“我们这幢楼外墙剥裂严重，什么时候改造啊？”“清凉新村建于上世纪70年代，我家的房子都快50岁了，能被征收吗？”天宁区政协副主席、茶山街道党工委书记吴新峰日前就解放思想大讨论活动，到清凉、朝阳等社区和群众面对面交流，倾听群众的呼声。
在清凉一社区，吴新峰看到，大多数外墙出现大片大片脱落现象，不仅对群众的出行造成安全隐患，对于楼下的车辆也是一种威胁。在顶楼住户家中，可清晰看到大面积渗水留下的印迹。
“老旧小区通过大拆大建来实现彻底改观当然是一种选择，但对于面广量大的众多老小区不可能一蹴而就。那么我们进行城市‘微更新’，采用适当的规模、合理的尺度，着力提升存量空间的环境品质，摸索出一个切实改善居民日常生活、易操作易实施的更新方法，让老旧空间焕发新生机。”吴新峰告诉27栋居民毛祥娣。
此前，清一社区26幢已经开始试点城市“微更新”。茶山街道创新引入居民出资和政府补贴为一体的费用“众筹”模式，解决了资金问题。为确保维修工程质量和安全，不仅26幢的居民自发履行好工程实施过程监督义务，街道物管部门、清一社区还派驻工作人员对维修质量、施工进度及时跟踪了解，实时关注维修进度，并定期召开会议，及时向居民通报工程情况。
茶山街道通过调研，提出每年分批实施老旧小区维护改造方案。从今年起，每年在清凉、朝阳、丽华、富强4个老旧新村完成10栋房屋的改造提升，改造项目不局限于外墙、楼道等公共空间，还将根据居民需求，进行统一改造提升，降低区域内老旧小区房屋安全隐患，提高房屋适住性能，确保居民正常生产生活需求，逐步将老旧小区打造成现代化城市格局中靓丽的风景带。 |
